Diagnostic performance énergie (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toutes les ventes et les locations de biens équipés d’un chauffage, qu’il soit individuel ou collectif.
Le contenu et les modalités d’établissement du DPE sont réglementés. Il doit comprendre :
- Une description du bâtiment ou du logement (orientation, surface, murs, fenêtres, matériaux,…),
- Une description des équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation.
- La quantité d’énergie consommée (sur base des factures) ou la consommation d’énergie estimée.
- Des recommandations pour la réduction de la consommation énergétique du bien, investissements et économies générées.
La performance énergétique est représentée par deux étiquettes (énergie et climat) comprenant chacune 7 catégories classées de A à G (A = meilleure performance, G = plus mauvaise performance).
Depuis le 1er janvier 2011, la loi Grenelle II rend obligatoire l’affichage du résultat du diagnostic de performance énergétique d’un bien (équipé de chauffage) dans toute annonce de vente ou de location.
Plusieurs objectifs au DPE :
- L’information des futurs locataires ou acquéreurs pour que la performance énergétique puisse être un critère de choix.
- Inciter les propriétaires à effectuer des travaux visant réduire la facture énergétique.